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BREST : Maison T5/6 au Guelmeur

Reference -26056EG

Située dans le quartier recherché du Guelmeur, cette maison T6 sur deux niveaux, récemment rénovée, offre de beaux volumes et un fort potentiel.

À l'étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois et balcon et petite vue mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et une belle verrière donnant accès au jardin avec terrasse et cabanon.

Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison permet d'envisager la création de deux logements distincts. Un garage complète ce bien.

355 950€
Surface
126
Surface du terrain
317
Age
1968
DPE
C
GES
B
≤ 70
A
71 à 110
B
111 à 180
C
c
181 à 250
D
251 à 330
E
331 à 420
F
> 420
G
≤ 6
A
7 à 11
B
b
12 à 30
C
31 à 50
D
51 à 70
E
71 à 100
F
> 101
G
Description

Située dans le quartier recherché du Guelmeur, cette maison T5/6 sur deux niveaux, récemment rénovée, offre de beaux volumes et un fort potentiel.  À l'étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois et balcon et petite vue mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et une belle verrière donnant accès au jardin avec terrasse et cabanon.  Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison permet d'envisager la création de deux logements distincts. Un garage complète ce bien.  

 

DPE du : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840€ et 2530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix : 355950 € honoraires inclus / 339000 € hors honoraires, soit 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

 

 

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