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BREST : Maison T4 proche du Vallon du Stangalard

Reference -26045DL

Située dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du Jardin Botanique du Stangalard, cette agréable maison saura vous séduire par son environnement paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour exposé plein sud, offrant un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une grande terrasse.

Côté stationnement, un garage ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien.

Environnement bucolique !

284 000€

Type de bien

Localisations

Nombre de pièces

Surface
84
Surface du terrain
329
Age
1948 - 1974
Statut
Disponible
DPE
174
GES
6
≤ 70
A
71 à 110
B
111 à 180
C
174
181 à 250
D
251 à 330
E
331 à 420
F
> 420
G
≤ 6
A
6
7 à 11
B
12 à 30
C
31 à 50
D
51 à 70
E
71 à 100
F
> 101
G
Description

Située dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du Jardin Botanique du Stangalard, cette agréable maison saura vous séduire par son environnement paisible.


Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour exposé plein sud, offrant un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.


À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une grande terrasse.


Côté stationnement, un garage ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien.

 

Environnement bucolique !

 

DPE du : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240€ et 1 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix : 284 000€ honoraires inclus / 270 000€ hors honoraires, soit 5.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

 

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