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Brest : Maison de caractère du 19ème au Guelmeur

Reference -25009EF

Maison de maître du 19ème située dans le quartier du Forestou, dans une impasse au calme, maison de caractère, répartie sur 3 niveaux.
Le hall d'entrée dessert les différentes pièces du niveau principal, comprenant un salon-bibliothèque, un second salon-multimédia, les deux donnant accès à une terrasse exposée Sud, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Une arrière-cuisine, avec un accès direct à l'extérieur et au parking, et un WC complète le niveau principal.

A l'étage, un beau palier relie cinq belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, une lingerie, une salle d'eau et WC.

La maison dispose d'un sous sol complet avec un espace de stockage, un coin chaufferie, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en bureaux ou chambres.

Un grand jardin avec un appentis servant de cuisine d'été complète ce bien rare sur le marché.

A voir rapidement !

750 000€

Type de bien

Localisations

Nombre de pièces

Cuisine

Prestations

Surface
357
Surface du terrain
1364
Statut
Disponible
DPE
173
GES
35
≤ 70
A
71 à 110
B
111 à 180
C
173
181 à 250
D
251 à 330
E
331 à 420
F
> 420
G
≤ 6
A
7 à 11
B
12 à 30
C
31 à 50
D
35
51 à 70
E
71 à 100
F
> 101
G
Contact

Maison de maître du 19ème située dans le quartier du Forestou, dans une impasse au calme, maison de caractère, répartie sur 3 niveaux.
Le hall d'entrée dessert les différentes pièces du niveau principal, comprenant un salon-bibliothèque, un second salon-multimédia, les deux donnant accès à une terrasse exposée Sud, une  salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée.


Une arrière-cuisine, avec un accès direct à l'extérieur et au parking, et un WC complète le niveau principal.


A l'étage, un beau palier relie cinq belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, une lingerie, une salle d'eau et WC.


La maison dispose d'un sous sol complet avec un espace de stockage, un coin chaufferie, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en bureaux ou chambres.


Un grand jardin avec un appentis servant de cuisine d'été complète ce bien rare sur le marché.


A voir rapidement !

 

DPE du : 05/02/2025 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190€ et 7080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 750 000€ honoraires inclus / 
725 000€ hors honoraires, soit 3.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

 

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