» Brest : Maison de caractère du 19 ème siècle

Brest : Maison de caractère du 19 ème siècle

Reference -25009EF

Située dans le quartier du Forestou, dans une impasse au calme, maison de maître, répartie sur 3 niveaux.
Le hall d'entrée dessert les différentes pièces du niveau principal,
comprenant un salon-bibliothèque, un second salon-multimédia, les deux donnant accès à une terrasse exposée Sud, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une arrière-cuisine, avec un accès direct à l'extérieur et au parking, et un WC complète le niveau principal.
A l'étage, un beau palier relie cinq belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, une lingerie, une salle d'eau et WC.
La maison dispose d'un sous sol complet avec un espace de stockage, un coin chaufferie, ainsi que deux pièces pouvant être transformées en bureaux ou chambres.
Un grand jardin avec un appentis servant de cuisine d'été complète ce bien rare sur le marché.

750 000€

Type de bien

Maison

Localisations

BREST

Nombre de pièces

Cuisine

Equipée

Prestations

Jardin - Parking

Surface

367 m²

Surface du terrain

1364 m²

DPE

173

GES

≤ 70

71 à 110

111 à 180

173

181 à 250

251 à 330

331 à 420

> 420

≤ 6

7 à 11

12 à 30

31 à 50

51 à 70

71 à 100

> 101

Contact

Située dans le quartier du Forestou, dans une impasse au calme, maison de maître, répartie sur 3 niveaux.
Le hall d'entrée dessert les différentes pièces du niveau principal,
comprenant un salon-bibliothèque, un second salon-multimédia, les deux donnant accès à une terrasse exposée Sud, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une arrière-cuisine, avec un accès direct à l'extérieur et au parking, et un WC complète le niveau principal.
A l'étage, un beau palier relie cinq belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, une lingerie, une salle d'eau et WC.
La maison dispose d'un sous sol complet avec un espace de stockage, un coin chaufferie, ainsi que deux pièces pouvant être transformées en bureaux ou chambres.
Un grand jardin avec un appentis servant de cuisine d'été complète ce bien rare sur le marché.

DPE du : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190€ et 7080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 750 000 € honoraires inclus / 720 000 € hors honoraires, soit 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

AG Immobilier

02.98.32.29.56

agimmobilier-brest@sfr.fr

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Toujours au rez-de-chaussée ,une extension a été ajoutée ; elle comprend une seconde cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec un coin buanderie. Totalement indépendante, cette partie peut être idéale pour accueillir un proche ou être mise en location.

À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau et une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, parfait pour les beaux jours et les moments de détente.

Un espace atelier ainsi qu'un cabanon viennent compléter ce bien.

351 750€

Brest : Maison T5 avec garage au Bergot

Exclusivité AG Immobilier!

Maison T5 située dans une rue calme, proche des commodités et des transports.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC .

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec un WC .
Un garage et espace buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce d'eau

Chaudière et électricité et isolation de 2018.

Jardin clos de murs avec un cabanon et place de stationnement.

199 500€

BREST: Maison T5 rive droite

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison de type 5 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine indépendante et des WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains.
Un garage indépendant vient compléter ce bien.

218 320€

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La maison dispose d’une cuisine indépendante et de WC au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains.
Un garage individuel complète ce bien, situé à proximité de toutes les commodités.

213 000€

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A l'étage : 3 chambres et salle d'eau.
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175 868€

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À l'étage ; quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un grand grenier offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage.

2 garages sur la propriété.
Un jardin complète l'ensemble.

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Située dans un environnement paisible et proche de toutes commodités, cette charmante maison ancienne vous séduira par son cachet et son confort.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger.
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269 900€

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Belle rénovation de qualité pour cette maison idéalement située sur St Marc.

472 500€

BREST - Maison T6 à Saint Marc

Située dans le quartier recherché de Saint-Marc, cette maison T6 familiale offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, complétées par un séjour lumineux et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une une salle de bains avec un second WC.

Une grande cave avec coin buanderie apporte un espace pratique supplémentaire.

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BREST : Maison T4/5 à Saint-Marc

BREST: maison T4/5 non-mitoyenne des années 30 à proximité du bourg de Saint-Marc
Découvrez cette maison idéalement située, offrant un cadre de vie agréable sur deux niveaux, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour exposé Sud avec insert, une cuisine moderne bien agencée, une grande chambre, un cellier avec buanderie et chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage : un dégagement, deux chambres avec placards.
PVC Double vitrage, pompe à chaleur récente.
Jardin avec terrasse et cabanon.
Chambre en rez-de-jardin !

279 600€

BREST : Maison T6 à St-Marc- Le Guelmeur

Maison T6 non mitoyenne sur trois niveaux située quartier du Guelmeur proche des commerces, transports et écoles.

Au rez de chaussée: un garage, un grand cellier/atelier, une chambre avec toilettes, une salle d'eau, un bureau
A l'étage: un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC,
Combles spacieux aménageables en plusieurs pièces
Jardin
Prévoir travaux
Beau potentiel pour ce bien pouvant convenir à une famille nombreuse ou à un investisseur pour un petit collectif !

275 600€

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Maison T7/8 sur 3 niveaux située à Saint Marc / le Guelmeur, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, un WC et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un salon/séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC complètent l'ensemble.
Jardin et garage.

Proche des commodités et des écoles.

336 000€

BREST : Maison T6 à St-Marc/ Guelmeur

Maison T6 non mitoyenne sur deux niveaux située quartier du Guelmeur
Au rez de chaussée, un salon/séjour avec accès direct à une terrasse et au jardin, une cuisine aménagée indépendante, un cellier et WC.
A l'étage, trois chambres et une salle de bains.
Garage avec pièce au dessus
Grand jardin exposé sud
Bien rare sur le secteur !

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MOLENE : Maison T5/6 les pieds dans l'eau

Venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne idéalement située les pieds dans l'eau, offrant une vue imprenable sur le port de Molène.
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À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, idéales pour accueillir famille et amis.
Un jardin avec cabanon ainsi qu'un garage complètent le bien.
Un véritable havre de paix entre terre et mer, pour les amoureux de la nature et du grand large.
Diagnostics en cours
Coup de coeur assuré ! Bien rare sur le marché de l'île !

514 400€