Située rue Lafayette, la résidence Hermione s’ancre dans le quartier prisé de Saint-Marc, surplombant le port et la rade de Brest. Calme et résidentiel, ce secteur permet de profiter pleinement de la vitalité de la métropole brestoise, de son animation culturelle et de son cadre naturel exceptionnel. Tous les commerces et services se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant le quotidien. La résidence, à taille humaine et organisée sur seulement trois niveaux, propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur avec jardin privatif, balcon ou terrasse.
Au 1er étage, découvrez ce bel appartement T4 neuf d’environ 90 m², offrant des volumes généreux et une distribution harmonieuse. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.
L’espace nuit, bien distinct, comprend trois grandes chambres adaptées aussi bien à une vie de famille qu’à un projet intégrant télétravail ou chambre d’amis. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.
Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, prolonge l’espace intérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Aussi éligible PINEL, investissez à Brest et profitez de tous les avantages fiscaux offerts par ce dispositif.
*Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d'impôt sur le revenu jusqu'à 14% du prix d'acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu'à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions.
Investir dans l'immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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